Akontace je první mimořádná splátka nebo záloha obecně. Říká se jí také down payment nebo deposit. Akontaci si představte jako platbu, která reprezentuje procentuální část ceny. Kupec jí vyjadřuje svůj závazek. Tato platba je často, ovšem ne pokaždé součástí půjčky. Obvykle není vratná a navazuje na ní splátkový kalendář pro zbytek kupní ceny.
Akontace také snižuje výši úroku po dobu splácení (které může degresivní, progresivní, anuitní), délku splácení a výši splátek a poskytuje věřiteli jistou záruku.
Příklad: Kupujete byt za 6 000 000 Kč. Za tímto účelem jste našetřili 1 500 000 Kč (25%), na zbytek částky si vezmete 30letou hypotéku ve výši 4 500 000 Kč.